Har du vurdert å kjøpe en vingård?
Kjære vinvenn,
Gjennom årene har jeg blitt kjent med en del nordmenn som har kjøpt seg sin egen vingård – i land som Italia, Frankrike og Chile. Har du drømt om å gjøre det samme, kan du lese de neste linjene og sjekke om du har råd eller ikke, i første omgang i Frankrike.
I 2022 økte den franske vinproduksjonen til 45,6 millioner hektoliter (eller 4,56 milliarder liter – en hektoliter tilsvarer 100 liter) og er dermed tilbake på andre plass blant verdens største vinprodusenter (rett bak Spania). Den store økningen skjedde til tross for at 20 000 hektar med vinranker (1 hektar er 10 000 kvadratmeter) i fjor ble solgt og omgjort til bolig- eller parkområder.
Franske vin-tomtepriser:
Her følger tomteprisene i Frankrike per hektar (10 000 kvadratmeter – eller 10 mål) i euro. Prisene i Bordeaux må jeg komme tilbake til utpå høsten i et eget vintips, området er for stort og prisingen for kompleks og varierende …)
Alsace (Stor etterspørsel etter vinarealer for grands crus og crémant)
- Haut-Rhin: 130 000 euro
- Bas-Rhin: 90 500 euro
Champagne (Etter tre år med nedgang gikk prisen per hektar litt opp i 2022 (+2,4 prosent)). I nord (Aisne): 840 000 euro
- Sør (Aube) 897 300 euro
- Marne 1 159 000 euro (opptil 1 174 000 euro for grands crus, samt premiers crus)
Beaujolais (stor etterspørsel etter crus fra Moulin à Vent og Saint-Amour)
- 12 000 euro for Beaujolais og Beaujolais Villages
- 900 euro for de crus
- 15 000 euro for viner fra Côteaux du Lyonnais
Rhône (store variasjoner)
- 14 000 euro for l’AOP Grignan les Adhémar
- 18 000 euro for Côtes du Rhône villages eller Costières de Nîmes
- 23 000 euro for AOP Ventoux og Luberon
- 25 000 euro for la Clairette de Die
- 28 000 euro for AOP Côtes du Rhône Villages
- 30 à 50 000 euro for AOP Saint-Péray
- 60 000 euro for AOP Beaumes-de-Venise
- 75 000 euro for AOP Cairanne
- 80 000 euro for AOP Rasteau
- 100 000 for AOP Vacqueyras
- 120 000 euro for AOP Saint-Joseph
- 150 000 euro for AOP Crozes-Hermitage
- 500 000 euro for AOP Châteauneuf-du-Pape og AOP Cornas
- 1 250 000 euro for AOP Côte-Rôtie
Provence (nesten ingen salg i 2022)
- Fra 35 à 60 000 euro for AOP Côteaux Varois, Côteaux d’Aix-en-Provence eller Côtes de Provence
- 125 000 euro for AOP Bandol
Languedoc-Roussillon (store variasjoner)
- 10 000 euro for AOP Côtes du Roussillon
- 11 500 euro for AOP Minervois
- 12 000 euro for AOP St-Chinian
- 16 000 euro for AOP Faugères
- 17 000 euro for AOP Pézenas eller AOP Languedoc
- 18 500 euro for AOP Grés de Montpellier
- 22 000 euro for AOP Banyuls og Collioure
- 27 500 euro for AOP Terrasses du Larzac
- 30 000 euro for AOP Sable de Camargue
- 31 000 euro for AOP Picpoul de Pinet
- 72 000 euro for AOP Pic Saint-Loup
Val de Loire-Centre (Sancerre er den store vinneren.)
- 7 000 euro for AOP Muscadet et Coteaux du Vendomois
- 14 000 euro for AOP Bourgueil
- 26 000 euro for AOP Chinon, Saumur et Vouvray
- 50 000 euro for AOP Saint-Nicolas-de-Bourgueil
- 70 000 euro for AOP Reuilly
- 90 000 euro for AOP Menetou-Salon
- 160 000 euro for AOP Pouilly-Fumé
- 260 000 euro for AOP Sancerre (+24 prosent – størst økning i distriktet)
Burgund (det dyreste i Frankrike sammen med noen distrikter fra Bordeaux – 1100 hektar ble solgt i 2022, og prisen økte i 2022 i hele Burgund med 9,4 prosent)
- 13 000 euro i Ain-distriktet (Viner fra området Bugey i Ain som blir populære i de kommende årene)
- 40 400 euro i Jura (opptil 50 000 i Arbois)
- 82 100 euro i Mâcon og Côte Chalonnaise)
- 174 400 euro i Chablis
- 887 200 euro i Côte d’Or (+7% for Côte de Beaune, +9 % for Côte de Nuits og +15%» på premiers crus).
Burgund-regionen har alltid vært dyr, og har blitt enda dyrere de siste årene. Årsaken er veldig enkel: Etterspørselen er ekstremt stor, og produksjonen ganske begrenset; i tillegg ble det i 2021 for eksempel produsert ca. 80 prosent mindre vin enn vanlig, noe som fikk prisene til å ta helt av. Burgund har blitt veldig attraktivt for store internasjonale finansielle grupper, noe som dermed nå utgjør en stor trussel for familieproduserte kvalitetsviner i Burgund.
Men det finnes heldigvis noen hyggelige unntak. Så i dag ønsker jeg å anbefale en oppkommende stjerneprodusent fra Burgund, Arnaud Baillot, som leverer lagringsviner av høy kvalitet til svært moderate priser!
Her ser du hvilke av Baillots viner som er tilgjengelige på Polet for tiden – og jeg vil tipse deg om å være kjapt ute; antallet er begrenset, og samtlige av vinene er svært gode kjøp!
Baillot Hautes Côtes de Beaune
Klar, mørk rød farge. Komplekse aromaer fra mørk røde frukter. Konsentrert. Mørk frukt, hint av krydder. Myke tanniner, lang ettersmak
Varenr.: 15483001
Pris: kr. 299,90
Baillot Meursault 2019 og 2021
Klar gyllen farge. Aromaer fra brioche, moden frukt og hasselnøtter. Kompleks, godt balansert med integrert fataroma og mineralitet. Lang ettersmak.
Varenr.: 15511001 2019 årgang
Varenr.: 15483201 2021 årgang
Pris: kr. 739,90
Les mer og bestill 2019 og les mer og bestill 2021
Baillot Chardonnay 75 cl
Lys strågul mot gyllen farge. Ren klar frukt, friske sommerfrukter som fersken og melon. Fruktig med innslag av gule blomster og kalkmineraler. God frukt og balanse. Lang ettersmak. «Deklassifiserte Meursault» – (unge planter under 10 år)
Varenr.: 13458101
Pris: kr. 285,00
Baillot Pinot Noir 75 cl
Rubinrød farge. Aroma av kjølig rød frukt som kirsebær, rips og kalkmineraler. Kompleks med god struktur. Fyldig og frisk. Lang ettersmak.
Varenr.: 13458401
Pris: kr. 289,90
Kilder: Sjekk prisen på land og https://www.marcvanel.be/
Nå nærmer det seg – smak 8 elegante viner!
Lær om de de vakre vinmarkene som gir liv til enestående viner, guidet av Romain Bourgeois fra vinprodusenten Collovray & Terrier den 16. oktober på Sentralen i Oslo.
Ønsker deg en fin helg!
